Maison en pierres, sources, deux hectares

Maison en pierres, sources, deux hectares EXCLUSIVITE AGENCE - SOUDORGUES Dans le Parc des Cévennes, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierres qui allie charme, espace et potentiel. Ses 101 m2 se composent en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre et salle de bain wc, pratique pour un plain-pied partiel. L'étage dessert trois autres chambres dont une pourrait aisément àªtre aménagée en salle de bains. En rez-de-jardin, plusieurs caves voà»tées offrent de beaux volumes de stockage. Un garage indépendant complète l'ensemble. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain avec sources, bénéficiant d'une exposition idéale, la propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison est en bon état structurel mais nécessitera des travaux de confort afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. ð??? à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )