41 000€ *A partir de 190 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
19550 - Soursac
Ref : 347T-ASHLEY
Informations générales
- ref : 347T-ASHLEY
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 885 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
Située à 4 km de Soursac, venez découvrir cette longère typique de Corrèze à rénover entièrement, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou, de quatre chambres, d'une bassière et d'une ancienne soue à cochons. À l'étage des combles aménageables d'environ 97m² au sol qui propose un beau potentiel d'agrandissement. Au sous-sol, vous trouverez un four à pain et plusieurs caves en enfilades. Présence d'un puits. Raccordable au tout à l'égout. Son petit prix vous laissera le loisir de faire les travaux nécessaires à sa rénovation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Located 4 km from Soursac, come and discover this typical Corrèze farmhouse to be completely renovated, composed on the ground floor of a living room with inglenook fireplace, four bedrooms, a basin and an old pigsty. . Upstairs there is a convertible attic of approximately 97m² on the ground. In the basement, you will find a bread oven and several cellars in a row. Presence of a well. Connectable to mains drainage. Its low price will give you the freedom to do the work necessary for its renovation. VIRTUAL TOUR ON REQUEST Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 ? TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 117% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
