Maison en Vente - Steene (59380)

178 900€ *A partir de 831 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
59380 - Steene
Ref : 11787R4
Informations générales
- ref : 11787R4
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- DPE : 329 kWh/m2
Descriptif
et#127969et#10024 Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne à Grand-Millebrugghe ! et#10024et#127969 et#127775 Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et potentiel ! et#127775 et#127968 Rez-de-chaussée : et#128682 Entrée : Accueillante et lumineuse. et#128218 Bureau ou Cellier : Espace polyvalent selon vos besoins. et#128715et#65039 Salon/Séjour : Vaste et chaleureux, équipé d'une cheminée pour des soirées cosy. et#127859 Cuisine : À aménager et équiper selon vos goûts. et#128701 WC : Pratique et fonctionnel. et#128719et#65039 À l'étage : et#128719et#65039 4 Chambres : Espaces nuit confortables avec des surfaces variant de 8,95 m² à 12,50 m². et#128703 Salle de Douche et#127968 Grenier aménable sur dalle béton avec escalier existant de 35 m² et#127795 Extérieur : et#127807 Jardin Clos : Parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. et#128663 Garage 2 voitures : Pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires. et#128221 Informations Diverses : et#129695 Double Vitrage PVC : Isolation et tranquillité assurées. et#128293 Chauffage au Gaz de Ville + Insert Bois : Confort et économie d'énergie. et#127968 Toiture Récente de 2022 : sous garantie décennale et#128269 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et#128176 Dont 5,24 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché et#128181 Estimation des coûts annuels : entre 2 480 EUROS et 3 390 EUROS par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) et#128222 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! et#128222 Annuels : entre 2 480 EUROS et 3 390 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation « gratuite » de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc ?) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d'éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ ?et travaillons ensemble !! Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d'honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d'être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s'accompagne de bonne humeur, d'un sourire et d'une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu'au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu'un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d'affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L'expertise de votre bien est gratuite Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box? Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)