194 000€ *A partir de 901 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
65000 - Tarbes
Ref : 611
Informations générales
- ref : 611
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 465 m2
- GES : 58kgCO2/m2
- DPE : 274 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : S
Descriptif
VILLA 121 m² 3/5 chambres et grand garage aménageable + de photos et d'informations sur le site de l'agence. Visite virtuelle disponible Visite live à distance type WhatsApp possible VILLA 121m² 3 chambres et grand garage aménageable Je vous propose de venir visiter cette villa présentant un réel potentiel. Le bien se trouve dans un secteur recherché, quartier calme sans nuisance. La porte d'entrée s'ouvre sur la partie espace de jour : - Deux grandes cuisines: lumineuse et fonctionnelle; la première est plus récente et la seconde dans 'son jus' mais propre qui servait en cuisine 'laboratoire'. - Une salle à manger confortable (2 grandes fenêtres) et ouverte sur le salon bien éclairé par une grande fenêtre, beaux parquets bois. - Une buanderie L'espace nuit propose trois chambres avec placards et de magnifiques parquets bois, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux toilettes séparés. La maison est habitable et confortable en l'état : chauffage, isolation, propreté intérieure et gros oeuvre en bon état. Maison très bien entretenue. Double vitrage, volets roulants électriques, ... . Un grand garage est accessible depuis l'intérieur de l'habitation : beau volume 27,69m² avec deux fenêtres et un plafond assez haut pour pouvoir sans souci le transformer en surface habitable. Le jardin est intégralement clôturé et est assez grand pour répondre à vos envies. Taxe foncière raisonnable. A très vite pour une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2757€ a 3732€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
