VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 152M², 4 CHAMBRES + GARAGE + DEPENDANCE + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 152m², 4 CHAMBRES + GARAGE + DEPENDANCE Vous cherchez une belle villa contemporaine de plain-pied ? une construction récente ? le secteur recherché de Tarbes sud ? Une villa sans travaux, confortable et bien équipée ? avec un grand garage et une dépendance non attenante ? Je vous propose alors de venir visiter cette superbe villa contemporaine de 152 m² de plain-pied implantée sur un terrain clôturé de 1227m² avec 2 accès véhicules par 2 portails (aluminium) dont un motorisé. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil équipé d'un grand vestiaire : étagères et penderie. - A droite, vous trouverez un grand espace de jour bien éclairé par 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse couverte et sur le terrain clôturé; jardin agrémenté de végétaux et autres fruitiers. Le grand séjour communique avec une belle cuisine ouverte (agencement bien pensé et prestations de qualité, ilot central). Attenante à la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine/buanderie très appréciable. Cette arriére cuisine communique avec le grand garage : 2 fenêtres en double vitrage pour la lumière, une porte de service donnant accès à la terrasse et au jardin et une porte sectionnelle motorisée. L'espace de nuit s'oraganise autour de: - 4 chambres dont une avec toilettes et salle d'eau privative, - une belle salle de bain avec une baignoire d'angle, un meuble double vasque, une douche à l'italienne et un grand placard/dressing. La quatrième chambre est à l'étage. Elle peut avoir un accès indépendant. L'extérieur une grande terrasse couverte de plus de 50 m² un terrain clos côté nord des massifs un sol goudronné et en plus vous aurez une dépendance de 20 m² (non attenante à la maison) qui pourrait devenir une pièce à vivre supplémentaire : une salle de sport, un bureau indépendant, une studio, un atelier peinture, poterie... Il n'y a pas de contrainte pour alimenter en eau cette dépendance (idem pour les eaux usées). Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur sur toute la maison et climatisation réversible dans la chambre qui se trouve à l'étage. Installation électrique sans anomalie. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaïques (autoconsommation). A très vite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 262€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )