Opportunité rare pour les investisseurs ! Découvrez cette maison à rénover avec deux annexes transformables en appartements. Une pépite à ne pas manquer pour un projet à fort potentiel ! (voir nos exemples d'aménagements en images). Maison d'environ 120 m2 construite en 1963 sur un terrain de 716 m2. Elle comprend au RDC un salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 67 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 et un WC indépendant et à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. La propriété inclut également un second bâtiment mitoyen, dont le rez-de-chaussée offre une pièce de 64 m2 transformable en logement de type T3, ainsi qu'un T2 à l'étage d'environ 60 m2 à finir, accessible depuis la maison principale et comprenant une pièce de vie de 40 m2, une salle de bains, un WC et un balcon. Un garage, une cave en sous-sol et un jardin complètent cette offre. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )