VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN CLOS
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
65000 - Tarbes
Ref : 754
Informations générales
- ref : 754
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 630 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 83 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Année de construction : 2016
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN CLOS + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Réservez directement votre visite sur notre site ! VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN CLOS Vous cherchez un plain-pied 4 chambres sans travaux dans un secteur calme et recherché ? Venez visiter, nous avons trouvé ce qu'il vous faut ! Le portail coulissant et automatisé vous permet de rentrer votre véhicule jusqu'au grand carport en aluminium. Toute cette partie (nord de l'habitation) est proprement goudronnée. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil équipé d'un vestiaire. L'espace de jour propose une grande pièce bien éclairée par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Vous aurez la possibilité de prendre les repas en familles et/ou en amis dans un espace dédié entre la cuisine et le grand salon. Attenant à la cuisine vous aurez accès au garage utilisé aujourd'hui comme arrière cuisine buanderie et rangements. L'espace de nuit est très généreux puisqu'il* s'oragnise autour de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. A l'extèrieur, le jardin répondra à vos différents besoins. En plus de la terrasse non couverte vous aurez une seconde terrasse couverte : très agréable. Les points forts sont nombreux ! - un très bon état général, pas de travaux à prévoir ni dedans ni dehors! - une situation très recherchée : calme fond d'impasse, services et transport collectif - une excellente performance énergétique - un chauffage au sol, pompe à chaleur - 4 chambres (assez rare) - faible taxe foncière - et bien plus encore ! Venez visiter sans tarder cette véritable opportunité !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 790€ a 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
