Maison familiale de caractère 5 chambres â€? 152 m2 habitables â€? Fort potentiel d'évolution + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Maison familiale de caractère 5 chambres â€? 152 m2 habitables â€? Fort potentiel d'évolution à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 152 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement grà¢ce à la possibilité de la diviser en deux beaux appartements indépendants. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend : - 5 chambres, dont une suite parentale. - Une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas. - De belles pièces de vie lumineuses. - Salle de bains et espaces de rangement. à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour les enfants, les repas en famille ou l'aménagement d'un agréable espace détente. Les dépendances constituent un véritable atout : - Garage 18m2 - Atelier - Cave d'environ 50 m2 - Car Port 15,35m2 - Une dépendance avec arrivées eaux, évacuations et toilettes : Ancien laboratoire/cuisine indépendant, offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, activité professionnelle, logement indépendant, atelier créatif, bureau... . Les atouts â?? 152 m2 habitables â?? 5 chambres dont une suite parentale â?? Terrain clos de 1 000 m2 â?? Cave de 50 m2 â?? Garage + atelier â?? Dépendance indépendante (ancien laboratoire/cuisine) â?? Proche écoles, commerces et services â?? Possibilité de créer deux appartements pour un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle. Un bien rare offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. ð??? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 355€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 394€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )