Maison 135 m2 5 pièces
358 700€ *A partir de 1 666 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
33760 - Targon
Ref : 832
Informations générales
- ref : 832
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 1 883 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : E
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue située proche du centre de Targon composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et WC indépendant. Jardin clos et arboré, garage sur une parcelle de 1880 m2. Située dans un quartier calme - Qualité internet Fibre - Normes PMR - Aucun travaux à prévoir A 10 min de Créon et 40 de Bordeaux Diagnostics : DPE : C GES : A (réalisés le 20/11/2023) Honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires : 340 000EUR
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
