
220 500€ *A partir de 1 024 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
24210 - Thenon
Ref : 2353
Informations générales
- ref : 2353
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 287 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Maison de 170 m2 de surface habitable, semi-enterrée, élevée sur sous-sol, avec accès de plain-pied depuis une allée goudronnée :
-hall, salon/salle-à-manger avec cheminée-insert, cuisine équipée séparée, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant. Placards. Balcon façade arrière avec vue dégagée.
Vaste terrasse en façade.
-accès au sous-sol par l'intérieur: une pièce de vie avec cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc.
Garage. Chaufferie. Menuiseries bois double vitrage. Combles isolés. Chauffage au fuel avec chaudière récente, et cheminée-insert.
Tout-à-l'égout. Un ensemble de deux garages indépendants. Pas de vis-à-vis.
Le tout sur environ 3200 m2 de terrain entièrement cloturé, agrémenté d'un jardin agréablement arboré.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4428€ a 5990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
