PROCHE VALMONT- MAISON DE MAITRE T6
429 000€ *A partir de 1 992 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
76540 - Therouldeville
Ref : VM845-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM845-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Cave
Descriptif
THEROULDEVILLE, proche de la mer Maison de caractère T6 en briques et silex de 215m² habitables pleine de charme avec son jardin. Composition de la maison d'une superficie totale de 315m²: Au rez-de-chaussée : Deux entrées Cuisine aménagée et équipée de + 22m² Séjour - salon lumineux de 52m² Lingerie WC indépendant Au 1er étage : Grand palier Quatre belles chambres dont 1 avec dressing WC indépendant Salle de douche Salle de bains avec WC Au 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol: Caves Les extérieurs et annexes : Parcelle de 2200m² Abri de jardin Les plus: BEAUX VOLUMES. BEAUCOUP DE CHARME. . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2270.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)