Maison de village

Maison de village Maison de village d'environ 102 m2 composé de RDC : Entrée de 6,70 m2 Cuisine Indépendante de 15,20 m2 Salle d'eau en travaux de 7,65 m2 Séjour de 24,55 m2 Chambre de 19,20 m2 1 er étage Deux chambres de 11,35 m2 et de 12,30 m2 Salle d'eau de 5,45 m2 Débarras de 2,15 m2 Salle d'eau en travaux de 6,20 m2 Deux chambre en rénovation de 11,00 m2 et de 14,00 m2 Pièce à vivre (travaux) 46,50 m2 2 -ème étage Palier de 2,10 m2 Grenier non aménagé de 120,00 m2 Terrain de 4 000 m² non attenant à environ 900 m de la maison Actuellement 102,50 m2 de surface habitable et environ 271,40 m2 après travaux Atout: Garage 41,40 m2/ proche d'une grande ville Taxe foncière : 1150 EUR / an CONTACT : Kévin au 0780985000 ou Fabien au 0613136175 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )