Tizac de Curton : Maison en Pierre d'environ 240 m² à seulement quelques minutes de Moulon

Clairimmo Libourne vous présente cette charmante demeure en pierre et moellon d'environ 240m² située dans la commune de Tizac de Curton. La maison principale, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec insert, une chambre avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau séparée pour la troisième chambre. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, la propriété comprend un gîte non attenant. Ce gîte dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous pourrez profiter d'un jacuzzi à l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre. En explorant la propriété, vous découvrirez également plusieurs dépendances, actuellement aménagées en écuries. Ces espaces offrent diverses possibilités d'utilisation en fonction de vos besoins et de vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel où le charme de la pierre s'allie au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 906 989 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 191€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )