Grande maison de ville avec jardin !
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4610
Informations générales
- ref : 4610
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 200 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 238 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1850
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE :Proche des commerces, cette maison de ville atypique en pierres et briquettes est habitable de suite ! Possédant de beaux volumes, elle accueillera toute la famille avec ses 160 m2 habitables ! Elle dispose en rez- de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée de 55m2 ,d'une salle d'eau avec WC d'un cellier et d'une terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos d'environ 200 m2 .A l'étage 3 chambres,une salle de bains avec WC et un grenier aménagable au dessus de 65 m2 complétent l'ensemble . .. Pour ceux qui aiment le charme de ce type de maison qui réserve encore bien des surprises, prenez rendez-vous !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3230€ a 4400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
