Maison familiale avec ascenseur

138 800€ *A partir de 645 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4650
Informations générales
- ref : 4650
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 271 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1966
- Climatisation
Descriptif
a proximité d'Intermarché, dans une rue résidentielle calme, cette maison familiale offre des volumes confortables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC ainsi que d'une véranda. a l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
L'extérieur propose un jardin, un atelier et la possibilité de stationner un véhicule.
La maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, ascenseur, toiture récente et climatisation réversible.
Bien rare en secteur recherché !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2060€ a 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
