Maison de type 5-6 de plain pied 125 m2 habitable avec gara
179 900€ *A partir de 835 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : CI0151
Informations générales
- ref : CI0151
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 1 017 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2009
- Orientation : S
Descriptif
Opportunité pour cette maison familiale prêt à habiter en quartier résidentiel sur les hauts de Tonneins . Elle offre un beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite, salle de bains et douche, 2 WC .
Un garage vient compléter l'ensemble .
Le jardin de est entièrement clos .
La maison a fait l'objet d'un raffraichissement global . Idéale pour une famille primo-accédante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .
A très vite pour une visite.
Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plus d'infos ? Un rendez-vous ? Contactez votre agence Confluence Immo au 0556937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 710€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 145€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 145€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1396€ a 1888€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
