Maison familiale

Située en plein coeur de Tonneins, à proximité immédiate des écoles et du Leclerc Express, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage, une buanderie ainsi qu'une véranda viennent compléter ce niveau. a l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un jardin clos et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )