EXCLUSIVITE: Tonneins,centre ville ,parfaitement située (proche gare,cinema,marché ) venez découvrir cette superbe maison 'année 30' nichée dans son écrin de verdure .Le charme de l'ancien ( volumes ,parquets ) se marie au confort moderne (double vitrage,climatisation,poêle à bois ,chauffage central ,cuisine moderne ,couverture récente, fibre,tout à l'égout .. ) .Cette maison vous propose en rez-de-jardin un salon-séjour,une cuisine ouvrant sur le jardin ,un bureau,une chambre ,un WC ,une arriére cuisine/buanderie .L'étage dispose de 3 chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse ,une salle de bains et un WC.Une cave ,un garage avec volet électrique ,une belle terrasse avec store électrique ,une remise complétent l'ensemble..Contactez nous pour une visite ,il n'y aura qu'un seul élu ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )