Maison 150m2 Piscine Garage Mourillon

Rare, dans le secteur prisé du Mourillon, villa de 150m2 avec jardin, piscine et garage située en impasse à 50 mètres de la mer et du port Saint-Louis. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d'eau, et des toilettes séparées complète le niveau. À l'étage, les combles aménagées abritent une grande chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre un double salon-séjour, une chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec toilettes. La villa permet la création de deux appartements indépendants ainsi qu'un garage de 30m2 convertible en studio. Le jardin exposé au sud, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, complète ce bien d'exception.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )