Toulouse / Basso-Cambo

Toulouse / Basso-Cambo En exclusivité dans notre agence . Cette villa en parfait état aménagée et meublée conviendra idéalement pour une colocation ou pour une grande famille. Plain-pied de 123 m² avec deux entrées indépendantes bénificiant de deux confortables patios sans aucun vis à vis et d'une grande terrasse. Séjour traversant avec sa cuisine US équipée de 43 m², cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées , buanderie (ou seconde cuisine) et un cellier.Stationnement facile en impasse. Métro et commodités à proximité .Chauffage au sol par pompe à chaleur. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies entre 880euros et 1240euros par an (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 289€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )