Amidonniers maison avec garage

AMIDONNIERS-Maison individuelle de 150m² avec garage . Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon donnant sur une véranda, une salle à manger, un WC indépendant, une cuisine donnant sur une cour privative. Au premier étage, elle dispose d'une salle d'eau, une buanderie, un dressing et deux chambres. Enfin le second étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage attenant de de 30m². Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel Gaz / menuiseries double vitrage et volets roulants. Taxe foncière 2243€. C. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 532039€ / Honoraires 3% du prix net vendeur soit 15961€ TTC Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 039 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )