MAISON

Proche gare et commerces Maison édifiée sur un sous-sol total, celui-ci est intelligemment aménagé avec un garage, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce polyvalente ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d?une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre avec salle d?eau privative, une seconde salle d?eau ainsi que deux WC. a l'étage, un palier distribue deux grandes chambres offrant de beaux volumes. a l'extérieur, un abri de jardin vient compléter l?ensemble. Prix : 425 000 € * *Dont Honoraires 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 405 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )