EXCLUSIVITE TOURNON (73460) : MAISON DE 148 M² SUR 1306 M² DE TERRAIN
416 000€ *A partir de 1 932 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
73460 - Tournon
Ref : 9715FG883
Informations générales
- ref : 9715FG883
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 1 306 m2
- Taxe foncière : 927 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 278 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1984
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Sur la commune de TOURNON (73460), venez découvrir cette maison T6 de 148 m², avec la possibilité de créer 2 logements avec accès indépendants sur 1306 m² de terrain.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie, et à l'étage: une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau.
Cette maison offre aussi un garage et un abri-voiture pouvant être aménagé d'un studio car il est équipé d'une cuisine d'été et d'un wc.
Le bien est chauffé par convecteurs électriques et par une cheminée avec diffus'air.
DPE : E - 281.
DGES : B -8.
La maison se situe sur un terrain de 1306m² clos et arboré.
Elle vous est proposée à 416000€.
A découvrir rapidement.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 798 503 504
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 798 503 504
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 865€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 349€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 349€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée et couloir rdc : 11.13 m²
- séjour rdc : 24.79 m²
- Palier rdc : 1.11 m²
- chambre 1 rdc : 14.22 m²
- chambre 2 rdc : 7.8 m²
- salle de bains rdc : 6.7 m²
- wc rdc : 1.18 m²
- Cuisine rdc : 9.9 m²
- chambre 3 r+1 : 11.76 m²
- chambre 4 r+1 : 11.67 m²
- cuisine-séjour r+1 : 34.47 m²
- salle d'eau + wc r+1 : 13 m²
- garage : 22 m²
- Cellier : 4 m²
- buanderie rdc : 5.82 m²
- Débarras r+1 : 5.72 m²
- Débarras 2 r+1 : 8.46 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (21)
Banque-Caisse d'épargne (2)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (7)Magasins (19)
Boucherie charcuterie (1)- Boulangerie (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)- Grande surface de bricolage (1)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (1)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (4)
Station-service (2)- Supermarché (2)
- Épicerie (1)
Santé (24)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)Activité (11)
Bibliothèque (3)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Salles multisports (gymnases) (3)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)Enseignement (5)
Collège (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
