Maison 111 m², 4 chambres

Maison - Trégunc - AR d'Immo Située dans un environnement calme et prisé pour sa proximité avec la mer et le bourg, cette maison en impasse a été édifiée en 1976 sur un joli terrain de 856 m². Avec son sous-sol total, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'un w.c, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre après modifications. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placard, une salle de bain et un w.c. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un w.c et une pièce supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. A proximité : Commerces à 1,9 kms Écoles et crèche à 1,4 Kms Mer à 2,7 Kms (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )