Centre-bourg - Maison de 160 m² à rénover avec jardin

Maison - Trégunc - AR d'Immo Située au coeur du bourg, cette grande maison offre de beaux volumes et un jardin agréable. Prévoir des travaux importants pour en faire une habitation confortable. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets, notamment la transformation en plusieurs logements. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une grande cuisine, un espace buanderie avec accès au garage, et une salle d'eau. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un second bureau. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du bien. Emplacement central, idéal pour un projet de réhabilitation ou d'investissement locatif. A proximité : Commerces à 200 m Écoles à 50 m Plages à 3,8 km Plus d'informations : https://www.ardimmo.com/ (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )