vente maison 6 Pièce(s)

VILLA T6 – 184 m² – TERRAIN 4 000 m² – CALME ABSOLU – VUES DÉGAGÉES – DOUBLE GARAGE Dans un secteur prisé et recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, votre agence La Provençale vous invite à découvrir cette villa traditionnelle de type 5/6 (4 chambres + 1 bureau) développant 184 m² habitable, lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes. La maison propose des espaces de vie généreux, baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable. Les différentes pièces s'ouvrent sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Implantée sur un superbe terrain de 4 000 m², entièrement exploitable et piscinable, la propriété séduira par son environnement verdoyant et ses vues dégagées sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. La terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une cuisine d'été, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. Les prestations sont complétées par : - un double garage, - une cave à vin, - l'eau du Canal de Provence, un atout appréciable pour l'entretien du jardin. Un bien rare, réunissant calme, espace et panorama exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )