VILLA - VALBONNE

VILLA - VALBONNE VALBONNE, Au sein d'une résidence recherchée, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette agréable maison familiale qui conjugue confort, luminosité et qualité de vie. Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis, à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie de famille et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle ouverture sur la piscine et les espaces extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue dégagée, véritable invitation à la détente. à l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et au calme. Un abri de jardin vient compléter les prestations de ce bien. Une maison aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille, qui séduira par son environnement recherché, sa luminosité et sa situation privilégiée. Un bien à découvrir sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )