445 000€ *A partir de 2 066 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
26000 - Valence
Ref : 2988
Informations générales
- ref : 2988
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 650 m2
- Taxe foncière : 2 115 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
Descriptif
Maison 5 chambres
Valence , quartier ChâteauMouchet ,calme et résidentiel
Excellentes prestations pour cette lumineuse maison des années 2000 , celle ci offre :
Au rez de chaussée , cuisine équipée récente ouverte sur un spacieux séjour d'environ 50 m² climatisé , 3 chambres , salle de bains , toilettes .
Au premier étage une suite avec douche et wc et une chambre avec terrasse .
Grand garage carrelé avec porte automatique , cave de 20 m² , aspiration centralisée , cheminée à insert à granulés
Très agréable terrasse couverte sur un terrain arboré ( oliviers , pommiers , figuier ..) de 650 m² sans vis à vis et avec piscine balnéo
Arrosage automatique intégré
Diagnostics réalisée le 25/05/2023
Estimation des coûts annuels entre 1490 € et 2080 € par an
Energie primaire 184 kWh/m²/an
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 51.2 m²
- Chambre 1 : 10.05 m²
- Chambre 2 : 13.7 m²
- Chambre 3 : 10.05 m²
- Chambre 4 : 12.96 m²
- Chambre 5 : 24.74 m²
- Garage : 31.07 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)