semi bourgeoise

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À Valenciennes (59300), maison en vente de 6 pièces, 145 m² de surface, sur 110 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Ce bien compte aussi 20 terrasses et une cave. À dix minutes : bus, tramway T2 (PORTE DE PARIS), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, théâtre, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A2 et A23 à 2 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO - Tél. 0681021136 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )