SOUS COMPROMIS DE VENTE
91 000€ dont 6.95% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 423 €/mois.
*A partir de 423 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
5 Parking
62880 - Vendin le Vieil
Ref : 134
Informations générales
- ref : 134
- Honoraires de : 6.95 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :5
- Surface habitable : 192 m2
- Surface carrez : 192 m2
- Surface terrain : 578 m2
- Taxe foncière : 638 €
- Chauffage annuel : 1 040 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 76kgCO2/m2
- DPE : 373 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1880
- Type de construction : Briques
- Orientation : S
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
Au cœur de Vendin le vieil, à 5mn de Lens, à 15 mn de Béthune et à 25mn de Lille.
Maison a rénover de 192 m°2 au total sur 3 niveaux , 5 chambres de 15 m°2 à 19 m°2 .
Il y a 2 conteur électriques pour faire plusieurs logement , il y a 3 portes entrées
avec de beau volume et très lumineuse
Cour pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et un jardin de 200 m°2.
70 m°2 de comble a aménager .
Possibilité de faire 3 à 5 logements
Travaux a prévoir.
Si vous désirez j ai une autre maison a rénover dans le même secteur moins cher et moins de travaux .
contacter l agence MARKET PLACE IMMO à Vendin le vieil
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 165% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 753€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 753€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 18 m²
- salle a manger 1 : 21.3 m²
- salle a manger 2 : 18.2 m²
- Cuisine : 10 m²
- Chambre bleu : 16.3 m²
- Chambre fleur rose : 18 m²
- Chambre jaune : 17.15 m²
- Chambre bleu clair : 15.2 m²
- Chambre studio : 19.2 m²
- Cuisine studio : 7 m²
- Salle d eau : 4 m²
- Séjour studio : 20 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1440€ a 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (57)
Banque-Caisse d'épargne (1)
Bureau de poste (3)
Coiffure (25)
Restaurant-Restauration rapide (19)Activité (43)
Athlétisme (2)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (9)
Centre équestre (1)- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (4)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (2)- Salles multisports (gymnases) (3)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
Tennis (4)- Terrains de grands jeux (8)
Santé (75)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (3)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Infirmier (19)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (10)
- Médecin généraliste (17)
- Orthophoniste (7)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (1)
- Pédicure-podologue (2)
- Sage-femme (1)
Magasins (21)
Boucherie charcuterie (1)Enseignement (11)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
