Maison individuelle 6P Vendres-Plage

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 85 m2 à proximité de la plage et des commerces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée elle offre un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé a l'étage vous découvrirez deux chambres à l'étage avec point d'eau (wc, peut-être aménagé en salle d'eau) Profitez d'une cour sans vis-à-vis avec cabanon, barbecue, et arbre ombragé. A l'avant de la maison deux places de parking fermées par un portail neuf en alu. Bien rare dans ce quartier résidentiel tout près de la mer, des travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l'état. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )