Maison 6 pièces 202 m2

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel Découvrez cette charmante maison en bon état structurel, à rénover pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine et un salon lumineux. 1er étage : deux chambres spacieuses, chacune agrémentée d'une cheminée. Dernier étage : une grande chambre en duplex avec une belle cheminée, offrant un espace unique et intime. Les atouts supplémentaires : Une cave pratique avec un accès direct à un jardinet et une terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, ou autre). Travaux récents : Les façades, la toiture et les menuiseries ont déjà été rénovées, vous garantissant une base saine pour vos projets. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment pour l'électricité et le système de chauffage. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation, projet familiale ou investissement. à la recherche d'un bien au charme authentique et doté d'un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 84% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )