MAISON INDIVIDUELLE

Venez découvrir cette charmante maison individuelle en semi plain pied sur la commune de Vicq, 105M2 habitable et 2417M2 de Terrain dans un environnement paisible et verdoyant, pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces ainsi que les axes routiers. Cette bâtisse contient au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine entièrement équipée, un salon avec son poêle à pellets, séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains avec douche, wc . Au 1er étage : palier, 2 chambres avec ses poutres apparentes dont une traversante. Carport, allée privative pour garer plusieurs véhicules, très grand jardin clôturé et arboré, atelier et dépendances. De beaux volumes, spacieuse et lumineuse, n'attendez pas pour la visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )