Maison 4 chambres située à Vierzon à découvrir sans tarder à Vierzon, dans un secteur calme et recherché : une maison pleine de potentiel qui n'attend que son prochain chapitre. On entre par une petite véranda accueillante qui mène à une cuisine indépendante, puis à un séjour salon lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. à l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau - idéal pour une famille ou pour recevoir. à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable, parfait pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel bien réel. Classe énergétique : E. Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent personnaliser leur futur chez-eux dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 911€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )