Maison T6 - VIERZON NORD
69 000€ *A partir de 320 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0441FPM
Informations générales
- ref : 0441FPM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Cave
Descriptif
Maison T6 - VIERZON NORD Vierzon Nord, maison mitoyenne T6 proche écoles, commerces et médecins. Elle comprend : - au RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de douche et un toilette. - au 1er : un palier qui dessert 2 grandes chambres et 2 placards de plus de 8m² chacun avec possibilité d'agrandissement pour en faire des chambres. - au sous-sol : une chaufferie/buanderie, une cave, un bureau et le garage. Le tout sur un terrain clos d’environ 619m². La maison est à rafraichir, mais possède déjà les huisseries PVC et une très bonne situation géographique. Votre contact Mr Perez Fabrice Agence Espace Immo Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
