79 500€ *A partir de 369 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0467FPM
Informations générales
- ref : 0467FPM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Maison d?environ 170m² habitables - VIERZON FORGES Maison d?environ 170m² habitables - VIERZON FORGES Cette grande maison, proche commerces et axe autoroutier vous offre : - au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger (ou chambre), une salle de douche et une chaufferie. - au 1er, se trouve un palier qui dessert 4 chambres (entre 15 et 18m²) et 2 petites pièces. -au 2ème : un grenier d'environ 85m². Le tout sur environ 200m² de cour et jardinet, mais possibilité d?obtenir 6000m² de terrain avec cour d?eau (Yèvre). Idéal investisseur pour diviser en plusieurs appartements ou pour une grande famille. Votre contact Mr PEREZ Fabrice Agence Espace Immo Vierzon Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 055€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 106% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 535€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 535€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
