Maison pierre et piscine chauffée
280 000€ *A partir de 1 300 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
33730 - Villandraut
Ref : 513
Informations générales
- ref : 513
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 1 950 m2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Ancienne ferme totalement rénovée, d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux : 4 chambres, mezzanine, pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 WC. Climatisation réversible et alarme connectées, desservi par la fibre optique. À l'extérieur : terrain d'envion 1950 m2, piscine (5x10) avec pool house, couverte et chauffée (pompe à chaleur), abri en bois. Le risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de conserver du mobilier et du matériel de jardinage. Taxe foncière : 500EUR.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
