Maison de village comprenant deux logements, dépendances , cave voûtée

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138 290€ *A partir de 642 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7201
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6 Pièces
3 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7201
Informations générales
  • ref : R7201
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface carrez : 158 m2
  • Surface terrain : 2 086 m2
  • GES : 36kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1948
Descriptif
Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison , dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m² . En détails: 1ère Maison comprenant au rez-de-chaussée: - Une véranda 15 m², carrelage - Une entrée 6,12 m², carrelage - Un salon 35,80m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage , une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement. - Une cuisine 9,80m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque , four et…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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