Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons séparées, cour et jardin
223 400€ *A partir de 1 037 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7462
Informations générales
- ref : R7462
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 485 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1793
Descriptif
Une rare opportunité d'acquérir un établissement de Chambre D'Hôtes en plein activité dans une ville avec commerces sous le soleil de la Charente.Cet ensemble immobilier comprend deux maison séârées.
La maison '' Chambre D'Hôtes'' comprend 3 chambres avec wifi et télévision. Elle dispose également d'une cuisine avec coin déjeuner pour la réalisation des petits déjeuners des Hôtes et une laverie.
Un beau préau aménagé sert de salle de petit déjeuner pendant les jours d'été lie les deux maisons.
La jolie cour fermée mène à un jardin privé, clos de murs et isolé. Au bout du jardin se trouve une porte qui vous mène par un chemin privé directement sur la place de l'église, ou se trouve la …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
