Studio Habitable Avec Projet De Restauration D'Une Fermette Sur 4327m²
60 000€ *A partir de 279 €/mois.
6 Pièces
1 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7510
Informations générales
- ref : R7510
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 181 m2
- Surface carrez : 181 m2
- Surface terrain : 4 327 m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Gros potentiel de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre (orientation sud) bénéficiant d'un studio habitable où séjourner pendant les travaux de réalisation de votre projet. Située au cœur d'un petit village près de Ruffec et Villefagnan, assainissement déjà en place et fibre optique disponible. La maison est construite sur un terrain rocheux, à l'abri des ondes électriques, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie paisible. Assainissement aux normes.
Studio :
Pièce de Vie 16m² Carrelage, coin cuisine et coin salle d'eau avec WC et douche
Ensembles de Bâtiments à Rénover :
Pièce 24m² Béton au solPièce 28m² Béton au sol, cheminée, poutresPièce 44m² Béton au sol, cheminée…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 151% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
