Maison En Pierre Rénovée Avec 4 Chambres

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186 000€ *A partir de 864 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7594
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6 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7594
Informations générales
  • ref : R7594
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface carrez : 179 m2
  • Surface terrain : 1 215 m2
  • GES : 55kgCO2/m2
  • DPE : 203 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Une très jolie maison construite en pierre de pays bien située entre les 3 villes de Ruffec, Villefagnan et Sauzé-Entre-Bois. Elle vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, très pratique pour eux avec une mobilité réduite ou peut servir comme bureau. Une maison très bien entretenue avec des conforts tel que le chauffage central, double vitrage et un assainissement conforme. Charme de l'ancienne garantie. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine Equipée 34m² Carrelage, poutres, installée en 2023, cheminée bouchéeSéjour 32m² Carrelage, poutres, cheminée bouchéeChambre / Bureau 12m² Carrelage, placardArrière Cuisine 2m² CarrelageWC 1m² Parquet flottantHall 9m² Carrelage, accès à la cave (qui a au…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 634€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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