Maison 201 m2 construite en 2023 avec piscine

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de 201 m2 construite en 2023 située à Villers-sous-Chatillon avec confort de plain-pied. Cette maison vous offre tout le confort moderne, beaux volumes et performances énergétiques recherchés ! Découvrez au rez-de-chaussée la lumineuse pièce à vivre avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte et fonctionnelle le tout sur de plus de 80 m2. La maison possède le confort de plain-pied avec la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie avec rangements, un dressing d'entrée et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et WC séparé. Un sous-sol de plus de 150 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules et garder un bel espace de stockage et aménagement. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée et d'une terrasse de 130 m2 sur une parcelle de 1804 m2. Quelques finitions et l'aménagement extérieur sont à prévoir. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol sauf à l'étage). Coup de coeur assuré ! Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )