VILLERS sur MER Maison 6 pièce(s) 150 m2

Caen et Mer Immo vous propose cette vaste maison neuve de 6 pièces à personnaliser au gré de vos envies. Elle est située à quelques minutes du centre-ville, et la plage est aisément joignable à pieds. Elle dispose d'une surface au sol de 150m2, d'une vaste pièce de vie, 3 chambres, deux salles de bains, d'une cour intérieure avec terrasse d'environ 20 m², et d'un garage. Une cuisine, une salle d'eau, et une pompe à chaleur resteront à installer. Un projet de division en deux appartements distincts est aussi possible. Elle bénéficie naturellement d'une garantie dommages-ouvrage. Bien non soumis à DPE (Absence de chauffage) Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Gilles BOUJU 06 19 01 00 72 RCS no 224284290 Lisieux (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles BOUJU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )