BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE VILLIERS

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE VILLIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, référence 9253, sur la commune de Villiers, à 10 minutes de Neuville de Poitou, une belle maison en pierre avec piscine creusée et chauffée, sur deux niveaux, 185 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, cuisine, salon, salle à manger. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec salle d'eau/WC, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. En extérieur : préau, abri de jardin, cave. Le tout sur un terrain clos et sécurisé par un portail motorisé, de 1 390 m2. Assainissement collectif. Chauffage pompe à chaleur géothermie par plancher chauffant + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 348 000 euros net vendeur et 17 000 euros honoraires d'agence soit 4.88 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 euros et 3 576 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )