MAISON 4 CHAMBRES VILLIERS

MAISON 4 CHAMBRES VILLIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, référence 9224, sur la commune de Villiers, à 7 kilomètres de Neuville de Poitou et à 5 kilomètres de Vouillé, une maison d'habitation sur deux niveaux, environ 152 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau/WC, chambre avec placard, local chaudière. Au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain/WC. En extérieur : garage, atelier, piscine hors sol 6 x 3 au sel. Le tout sur un terrain clos de 345 m2. Disponible courant mai/juin 2027. Assainissement collectif. Chauffage fioul par radiateurs + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.44 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )