399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
33720 - Virelade
Ref : 957
Informations générales
- ref : 957
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 706 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Piscine
- Alarme
- Cave
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Maison de maître en pierre, en excellent état, composée d'un séjour double (séjour / salle à manger de 40 m2), cuisine (17 m2), 2 chambres de 19 m2, salle de bains avec baignoire et douche 17 m2.
Au rez de jardin, 2 chambres de 33 et 16 m2, cave à vin 26 m2, salle d'eau 8 M2, buandrie 8 m2, cellier 17 m2, cahufferie 11 m2.
Jardin clos avec parking, garage et piscine chauffée.
Beaucoup de cachet et de prestations proche des commodités.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2490€ a 3460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
