MAISON DE HAMEAU EN PIERRE AVEC GRANGE
231 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 073 €/mois.
*A partir de 1 073 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16310 - Vitrac Saint Vincent
Ref : 1031JS16
Informations générales
- ref : 1031JS16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1928
Descriptif
Située à 5 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure avec tous commerces et services, à proximité du charmant village pittoresque de Vitrac-Saint-Vincent, cette maison en pierres vous offre 200m2 habitable.
Cette maison familiale vous offre une entrée dans cuisine aménagée avec espace salle à manger, pièce de vie spacieuse , chambre, salle d'eau avec WC et dressing, seconde salle d'eau avec WC - A l'étage : Bureau, 2 Chambres, WC avec lave-mains, Mezaninne et Grenier
A l'extérieur : Grange non attenante avec espace cellier et atelier, Préau avec toits et espace chaufferie - Cour sur l'avant avec puit et toit - Jardin sur l'arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email agence.jsimmo@gmail.com
05-45-68-05-50 BUREAU
07-87-03-01-94 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 231 000 euros dt forfait 5.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 220 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3010€ a 4130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
