PAVILLON VOUILLE

PAVILLON VOUILLE GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement boisé, situé à 12 Km de Poitiers Ouest et 2 km du centre bourg, avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 118 m² habitable, à remettre au goût du jour, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte, espace cave, bureau, couloir, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards, buanderie, garage attenant. A l'étage : une chambre mansardée. Terrain clos et arboré de 2 511 m2. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Contactez nous pour visiter au: 05.49.51.88.78 ou 06.45.62.48.93. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 190 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d'agence soit 4.73 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 706 euros sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 076€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )