Sur la commune de Ydes, dans un lieu-dit, en impasse, cette maison se situe à quelques minutes des commodités. Jolie bâtisse en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également des combles aménageables, une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 3 330 m² avec vue sur la campagne et dépendance. Bien rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence. In the town of Ydes, in a place called, dead end, this house is located a few minutes from amenities. Pretty stone building comprising on the ground floor an entrance, a living room with fireplace, a kitchen and a dining room. Upstairs 4 bedrooms and a bathroom with toilet. The property also includes convertible attic, cellar and boiler room. All on a plot of about 3,330 m² with view on the countryside and outbuilding. Very rare on the market! VIRTUAL TOUR available on the agency's website. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7 500 ? TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )