VILLA TRADITIONNELLE AVEC PISCINE

Exclusivité Prayssassimmo, sur la commune d'Aiguillon. Villa de type 7 pour une surface habitable d'environ 183 m². La maison est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une mezzanine à usage de bureau. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 14 m², d'un garage de 34 m², d'une dépendance de 90 m² et d'un local technique de 34 m². Le tout sur un terrain d'environ 9 169 m². Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )